El diputado busca evitar fraudes inmobiliarios y asentamientos irregulares con modificaciones a la Ley de Asentamientos Humanos, priorizando la protección de las personas más desfavorecidas.
El diputado Hugo Alday Nieto presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo, enfocada en la protección de grupos vulnerables, quienes a menudo son víctimas de fraudes inmobiliarios que los conducen a vivir en asentamientos irregulares. La propuesta agrega el principio de “Protección a Grupos Vulnerables” en el artículo 4 de la ley, con el objetivo de que las políticas públicas de desarrollo urbano consideren las necesidades de los sectores más desfavorecidos y prevengan el aprovechamiento de su situación.
Alday subrayó la importancia de que la ley sea preventiva antes que correctiva, promoviendo información clara sobre áreas urbanizables y evitando la creación de asentamientos sin planificación. “Es esencial proteger a las personas vulnerables para que no caigan en manos de quienes se aprovechan de la falta de opciones y claridad en los desarrollos urbanos”, afirmó el diputado.
Entre las reformas propuestas, el artículo 7 incluiría la fracción XIV para definir la Conservación, destinada a preservar infraestructura, espacios públicos, áreas verdes y valores ambientales e históricos en centros de población. Esta medida busca que los desarrollos urbanos no solo sean sostenibles, sino que también respeten el entorno en beneficio de todos los ciudadanos.
Además, el artículo 92 sería modificado para utilizar estudios FODA como herramienta de prevención en el control de la ocupación irregular de tierras. De esta manera, se pretende reducir la proliferación de asentamientos irregulares y mitigar sus impactos sociales y ambientales.
La iniciativa también propone reformas a los artículos 120, 126 y 127, exigiendo que las autoridades publiquen regularmente un listado actualizado de desarrollos autorizados, con el fin de evitar fraudes inmobiliarios y garantizar que los ciudadanos cuenten con información verificada sobre los proyectos en curso.
